母病逝 女想售联名屋
母病逝 女想售联名屋

朱丽叶与母亲在10年前,联名购买了一间房屋,买卖合约是她与母亲的名字。母亲帮忙支付首期钱,还有呈上定期存款单。

这些年,主要还是她一个人在供还房屋贷款,2020年12月,她的母亲因病去世,她想要将房屋脱售,然后一个人名义,购买另外一间比较靠近工作地点的房屋。
 
当年购买房屋时,贷款分期需要20年,到2030年,如今她已45岁,单身,贷款分期可能比较难拉到20年,因为到时已经65岁,银行可能不会批准她的贷款。
 
朱丽叶提出了一个疑问,“我应该如何进行安排,需要多长时间和多少费用?”
 
答:针对她的问题,林若辉律师表示,遗产执行人(假设是朱丽叶),如果已领取遗产执行书,经过法庭批准后,可开始进行脱售产业计划。
 
另外,有没有立遗嘱这点很重要,如若拥有资产者(朱小姐妈妈)生前有立遗嘱,遗嘱执行人在向法庭申请庭令,比较容易获批进行遗产买卖。
 
此外,如果个人生前有立遗嘱,一旦不在世了,受益人在向法庭申请庭令,至少需要6个月的时间,如果没有立遗嘱,则需要更长时间。
 
关于时间和费用的问题,可以向自己认识的律师楼了解,尤其本身居住地点附近的律师楼询问详情,因为他们可能比较清楚该地区的房产转手价。
 
立遗嘱其实很简单😇
 
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文章来源: 星洲日报

Published : 7-Dec-2021

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