孤寡老人去世，留下一套房屋，同父异母的妹妹、原同事的儿子、保姆都说房子是自己的。这究竟是怎么回事？
张老太太年近百岁，终身未育，与妹妹张娟（化名）住在一起，房子是两姐妹共同所有。
妹妹张娟去世后，老太太仍居住在原来的房子里，在保姆卞某的照顾下直至离世。
而张老太太过世后，留下的房屋的归属竟然成了谜团。多年不联系的同父异母的妹妹、原同事的儿子、照顾多年的保姆，都说房子是自己的，一时冒出了三方不同的说法。

张老太同事的儿子李先生拿出一份文件，称是张老太太和其妹妹留下的遗赠，上面还有两位老人的签名、日期。
李先生说，自己和两位老人于2003年约定，以26万元的价格购入这套房屋，而自己已支付13万元。
随即，张老太与妹妹张娟一起立下遗赠，约定房屋产权归李先生所有。在两位老人生前，李先生也时常探望，对她们的日常生活多有照顾。

而张老太太的另外两位同父异母的妹妹张一、张二（化名）就不同意了。
张一、张二认为李先生手里的遗赠效力存疑，理由是,遗赠是张老太太一个人写的，而签名却有两个人，而且张老太太立下遗嘱时，并没有其他见证人在场，这些都不符合法律要求。
张一、张二主张，张老太太只能对其拥有的1/2的房产份额进行分配，至于妹妹张娟名下的1/2产权份额，不能按照遗赠内容的发生效力。
而李先生也没有在张老太太离世后的60日内，作出接受遗赠的表示，应视为放弃受遗赠。张一、张二作为张老太太的合法继承人，应获得房屋的全部产权份额，两人各分得1/2的份额。
双方因此争执不下，李先生随即将张一、张二告上法庭。就在双方准备对簿公堂之时，保姆卞某也称房子是自己的。

给张老太太养老送终的保姆卞某则表示，照顾老太太十多年期间，约定的工资款项并没有支付，张老太太只是把工资卡交给自己保管，用于吃喝开销，但卡里的钱并不足以覆盖全部开销。
她尽心尽力照顾老人十多年，日常起居都不敢怠慢，老太太非常喜欢她，在弥留之际留下遗言，要把房子留给自己。
按照法律规定，这属于口头遗嘱，所以卞某要求，获得房屋的相应份额或相应折价款50万元。

法院最终判决房屋产权归李先生、张一、张二按份共有，其中李先生享有2/3产权份额，张家姐妹分别享有1/6产权份额，两人分别支付保姆卞某补偿款1万元。

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Published : 1-Aug-2023